Multi-functionele bedrijfsruimte, 150 m2 aan de West-Kruiskade 59B in Rotterdam te huur! De frontzijde is ca. 6m met een glazen schuifpui en kan geheel open. De ruimte heeft aan de achterzijde een extra (leveranciers) uitgang uitkomende aan de Anna Paulownastraat voor het bevoorraden en/of extra opslag. Interessante bedrijfsruimte gelegen middenin China Town Rotterdam en heeft daarom veel (groei) potentie, mede dankzij de ingroeihuur en het is zelfs mogelijk gedeeltelijk als horeca te gebruiken (max 20% vd oppervlakte) zonder vergunning, bijvoorbeeld een broodjeszaak, afhalen of catering!

Ligging:
De West-Kruiskade 59B bevindt zich middenin hartje China Town van Rotterdam en ligt zeer centraal, aangrenzend aan het stadscentrum en nabij centraal station (5 minuten loopafstand).

Oppervlakte:
Totale oppervlakte van 150m2 verdeeld over winkel-/toko- en opslagruimte.

Wijze van oplevering:
– casco

Huurprijs:
ACTIEPRIJS – een ingroeihuur van EUR 2.500 exclusief BTW en servicekosten per maand.

Huidige huurprijs: EUR 3.000 exclusief BTW en servicekosten per maand.

Wanneer gebruik gemaakt wordt van de ingroeihuur zal het huurprijsniveau na het eerste jaar stijgen naar EUR 2.750 exclusief BTW en servicekosten per maand, tweede jaar naar EUR 3.000 exclusief BTW en servicekosten per maand. Vanaf het vierde jaar wordt het huurprijsniveau verhoogt volgens indexering.

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen, vrijwel nihil

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief voorschot servicekosten) te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 huurjaren + verlengingsperiode 5 huurjaren

Aanvaarding:
In overleg/per direct

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend!

Omschrijving

Dit object wordt u aangeboden door ACO Group Beheer en betreft een casco multi-functionele bedrijfsruimte in China Town in Rotterdam.

Overzicht

Inventarisatielijst: caso

Kenmerken

Overdracht Alle prijzen zijn exclusief BTW
Huurprijs € 2.500 per maand + 3 mnd borg
Aangeboden sinds 01-02-2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Overname
Bedrijfsovername n.v.t.
Personeel Nee
Bouw
Hoofdbestemming multi-functioneel
Soort horeca lichte horeca mogelijk
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Oppervlakten
Oppervlakte 150 m²
Verkoopvloeroppervlakte 118 m²